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短租消费群体哑铃状分布,民宿体验者为何非贫
时间:2017-12-22 10:54  编辑:admin
 

  短租消费群体哑铃形分布,民宿体验为什么贫穷或富有?

  2016年3月,“分享经济”和“支持绿色消费”等两届声音使得酒店业成为“香饼”,加上网上短期租赁平台的不断增长,继续刺激双重积极因素短期租赁业已经进入前所未有的快车道。那么在这个阶段短期租房是否吸引了那些眼睛?为什么这些人首先投入到床和早餐“拥抱?”也许我们可以短租木短租市场新鲜出炉的短命消费群体的一瞥收入线索。 B用户“穷游”和“富游”并存,两极分化虽然我国宝莱斯家的发展虽然只有七八年时间,但在旅游部门可以依靠其独特的优势在低端,高端市场占据一席之地。从各大短期网上订票平台的数据来看,目前我国单日重点房价在130元(普通房)至5000元(单户别墅)的范围内,类别也涵盖了万能普及型公寓,海景房,复式别墅等多种类型,可以说是满足不同人群的生活需求。但据笔者调查,目前我国居民住宅小区消费群体正呈现出两极分化的趋势。其中,主要消费者是年轻人,使用频率高,订单价格低;购买力是中年人,使用频率低但订单价格高,这两类人正在成为短期租赁的主要用户,即短期租赁市场,消费群体呈哑铃状分布。短租木鸟刚刚发布的“2016年第一季度消费群体分析数据”证实了这一趋势,数据显示:2016年第一季度,使用该平台预订的寄宿家庭住宿月收入为2500元“90%”占48%;使用该平台预订的住宿和早餐租户在9001-16000元的月收入中占比达42%;中等收入群体只有10%的租户。 (图:第一季度租户收入短缺木鸟“收入”)可以说,主要以“差旅”为主的年轻一代,以“富旅游”为特征的游客,正在成为私人住宅和酒店的消费,这个群体的两极化趋势已经出现,床铺和早餐市场的“住宅”和“需求”特征决定了消费群体的分布那么,为什么会这样呢?首先人们出行住宿在“住宅”中分析的特点:民宿至今占据了市场两大截然不同的优势,其一是便宜,这也是民宿初步形成的基本特征;二是特色,就是相对于传统的酒店,现在的B区具有区域性,独特性,独特性和附加价值,附加值对于软边,非常容易被复制,这个唯一性决定了高端B的价格B.其次,我们分析了人们选择居住的“需求”特征。很明显,大学生或刚进入社会90后的收入水平是有限的,对他们来说他们是低价格和个性化的最佳选择。与此同时,他们有很多时间和精力“出去看”,这是由追求千年人格和更加尊重自由所决定的。据淘宝旅游网发布的“90后互联网旅游消费报告”显示,90后出游频率较高。一年中出行1-3次占74%,出行3-5次占20%,其余6%出行超过5次,同时90后用户订购2次以上的机票或房间比例约30%。游客月收入在9001-16000元的住宿选择有两个原因:一是这些人拥有较强的经济基础,购买能力强,重视价格少,出行更注重独特的住宿条件由经验丰富,如短租木鸟,独具特色的云南竹屋,三亚海景房,复式别墅,满足其舒适的高端住宿需求;二是已经建立高收入者更多的精力与父母和家人出去玩,为了方便将选择整个出租公寓或别墅,以满足家庭的需要。因此,月收入在2500元以下的年轻人有相当多的时间和精力去体验相对便宜的住宿。每月收入9001-16000元的高收入者对价格不敏感,但对于独特的旅游体验和家庭需求将选择日益火爆的特价住宿。中等收入阶层的时间和限制旅行住宿选择的问题的概念仔细关注中产阶级的消费习惯不难发现,“中等收入群体用户的新鲜”问题不仅存在于短期的床位和早餐,整个旅游业都存在“差旅差,游客多”的隐忧。根据全球酒店预订专家Hotels.com发布的“2015年中国游客海外旅游情况调查”,2014年以来,已有1亿多海外游客前往参观。其中,“千禧一代”的年轻人和更富裕的游客已成为人口增长的主力军,而且趋势有望持续下去。笔者认为,造成这种现象的主要原因是主张“90后”人格和富裕游客的时间或金钱优势,使其成为更基本的出行条件,中产阶级显然难以走出“聪明” 。首先,与九十年代相比,这样的人正处于事业的攀登阶段。他们工作时间和工作时间都比较短,没有足够的时间旅行。与此同时,与那些已经完成初始资本积累的人不同,与高收入者相比,他们承受着家庭和物质生活的压力,这些家庭和物质生活已经得到了家庭的支持。所以很难有机会出去玩。当然,并不排除限制中等收入人士选择短期租用木头鸟的理由。也许是因为平台具有“低价格”和“特色”的特点,对于收入较低,收入较高的人来说更为准确和吸引力更大,这使得中产阶级中唯一的一部分人不太可能选择住宿加早餐旅行时。消费市场需求带动分类逐步探索消费市场的两极分化B将B类的分类引入探索的开始,即一些高质量的素数物业将被重新包装,利用其豪华装修,高档住宅,高端服务等特色满足高消费群体的需求。例如,当家庭旅行到海级海景房时,可以满足游客到海边欣赏360度全景的洗衣房,娱乐室等功能,如果主持人只是在木鸟短租就“地主友谊”功能,那么他甚至可以为住户提供当地的海鲜加工服务,让客人在欣赏风景的同时享受质优价廉的海鲜盛宴。这种类型的住宿和早餐可能是频率较低,但价格单一高,满足高收入的旅游更强调​​舒适,高品质的住宿需求的经验,你可以称之为享受床。相反,在寄宿价格优势的趋势下,将出现一批价格较低,经济适用型的住房,能够满足住宿的基本需求。这类房屋90后更适合贫困家庭,观众年龄在20-29岁左右,房屋既安全又便宜等。经济型的床和早餐,以满足年轻群体的感受,感受到,考虑到廉价,经济实用的特点,赢得用户的喜爱。这种床和早餐依靠高频率,低价格的单一利润可以说,正是在消费市场这种经济和享受的双重需求下,高端B和低端B的数量会有所增加,短期租赁住宿类别也将呈现一个“哑铃状”的发展,未来消费群体在住宅和住宅市场的收入特征将最终模糊,那么国内外酒店市场的未来会是这样吗?当然不是。中国的消费市场“是两极分化的,我觉得这只是旅游市场和酒店市场发展的一个阶段。未来,这种更极端的现象将逐渐模糊。人们出国旅行的选择更高的床和早餐。首先,在国家政策层面,中产阶级正在帮助解决旅行时间问题。国务院办公厅于2015年8月发布了“关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见”,呼吁优化休假安排,刺激旅游消费需求。同时鼓励灵活休息和锻炼,倡导有条件的地方单位和单位根据实际情况,依法优化夏季工作安排,周五下午和周末结合假期休闲娱乐工作,创造良好的条件;李克强还在今年3月5日的“两政府工作报告”中,实行带薪休假制度,加强旅游交通,景点,自驾车等设施建设,规范旅游市场秩序和迎接大众旅游时代的崛起“。二,随着短期租赁住宿市场细分,住宿信息在互联网时代越来越对称,人们的生活条件提高,出行将越来越成为人们的日常生活精神上的需要,因为住宿和早餐的价格和经验的双重缺点,双重优势将是越来越多的租户的青睐,而住宿和早餐短租赁市场除了负担得起和愉快的床和早餐,一些中价格中等质量的B将成为中产阶级家庭出行和集体出行的首选。换句话说,随着大众旅游时代的到来,中产阶级的旅游需求将会得到更大的释放,短期住宿的发展也将迎来“第二个春天”。 [主编/景玉珍] IT时代网(关注微信公众号ITtime2000,常规推送,互动福利惊喜)全部原创文章版权所有Genesis 100创业投资基金成立于2015年,领导硅谷,专注于TMT的早期项目投资。 LP来自政府,互联网IT,知名媒体公司和个人。创科100多家IT,通讯,互联网,知识产权等创投基金拥有自己独特的视角和丰富的资源。快速的决策,快速的投资是100个基金制造商最显着的特点。翡翠村有一个年轻的花咀,人们只是设定了一个目标,谁说呢一定要做啊。支持董小姐来自:董明珠:卖5000万块格力手机是目标,不一定要实现 - IT管理员不要告诉我李彦宏是百度老板,老板和公司是不一样的伊琦伊是罗宾莉自己的投资呢。 。 。来自:iQIYI将于2018年上半年召开IPO百度继续持股之后 - 锐利 - IT网络青春村翠花翠每天的信息已经暴露在这个智能时代,没有真正的隐私来自:有没有最安全的产品WIFI WPA2协议漏洞 - 清晰度 - IT时代有没有必要争取年轻的村翠翠什么全屏的战斗,一个手机是她最重要的配置,不要把马车从前:为了全屏和配置成千上万的机器真的需要抢购这个行程时髦吗?锐利 - IT网络